Overzicht
Omschrijving
Te koop: H.O.B met 5 slaapkamers te Gingelom
Deze gerenoveerde woning combineert de elegantie van een herenhuis met modern comfort. Deze ruime, gezellige woning heeft hoge plafonds met veel lichtinval. Perceeloppervlakte: 1a60ca, bewoonbare oppervlakte: 207m².
Kenmerken:
· Gelijkvl.: inkomhal met massieve houten trap met hand gesculptuurde sierleuning. Ruime L-vormige living met zithoek, sierschouw en eethoek. Landelijke keuken is voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, ingebouwde oven en koelkast. Badkamer met badkamermeubel: enkele lavabo, spiegel, douchecabine met ligbad, toilet, wasmachine, droogkast en een kleine berging. Op het gelijkvloers overal dubbele beglazing met rolluiken.
· Bovenverdieping: vier ruime slpks en één kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, extra bureau, Enkele beglazing.
· Zolder bereikbaar via zolderluik.
· Droge kelder: betegelde kelder met 3 verschillende ruimtes waaronder een met stookolietank en een met verwarmingsketel en opbergruimtes.
· Garage: Grote inpandige garage voor auto en berging.
· Terras: Zuid-West beklinkerd terras met groene haag en muurtje.
Door een nieuwe condensatieketel te plaatsen kan u gemakkelijk aan label D geraken.
Omgeving: gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder school, sportcentrum, winkels, bushalte,... voldoende parkeergelegenheid.
Ideaal gelegen voor een gezin met kinderen of als je houdt van grote binnenruimtes.
Meer info bel 0476/750281, [email protected], www.immowel.be
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235532-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Hilde Weltjens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476750281 |