Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen nieuwbouwvilla met prachtige verzichten!
+ Op onze eigen website (www.empresaconsult.be) vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Aankoop aan 6% btw mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden!
Deze moderne nieuwbouwvilla vinden we terug aan de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Gingelom. Door zijn prachtige ligging midden in het groen, zijn er geen directe buren waardoor de privacy optimaal gerespecteerd wordt.
De oprit van de E40 is binnen 10 minuutjes te bereiken.
Dankzij de indeling op het gelijkvloers met een aparte bureauruimte leent de woning zich optimaal tot het uitoefenen van een vrij beroep.
Hiernaast is er een dubbele garage, de technische ruimte en een badkamer.
Het slaapgedeelte werd op deze verdieping ondergebracht opdat de bewoners op de bovenverdieping een prachtig uitzicht hebben over het glooiende landschap.
Dit slaapgedeelte omvat drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
De bovenverdieping is bereikbaar via de lift of de trap en herbergt aan beide zijden een ruim terras met verzichten op de omgeving.
Op deze verdieping werd er een apart toilet voorzien en de open leefruimte baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Het poolhouse is volledig onderkelderd en biedt voldoende ruimte voor uw eigen invulling.
De verdere afwerking van de woning is door de koper te voorzien. Zodoende heeft u ook de volledige eigen keuze van afwerkingsmaterialen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.200.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 508837)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2916 - Steenweg4-Gin |