Overzicht
Omschrijving
Te renoveren instapwoning met 3 slpks, tuintje en garage
Ontdek de charme van deze woning gelegen in het schilderachtige Montenaken, een deelgemeente van Gingelom.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een centrale inkom die de perfecte toegang biedt tot de diverse ruimtes.
Eenmaal binnen, leidt de linkerkant je naar de gezellige woonkamer, waar je kunt ontspannen en genieten van de sfeer.
Verderop bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een naadloos geïntegreerde eetplaats, waardoor deze ruimte het hart van het huis vormt.
Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer op je, waardoor deze woning perfect is voor een gezin of als een comfortabele leefruimte.
Langs de woning strekt zich een overdekt gedeelte uit, met toegang tot zowel de zolder als de kelder. De zolder, met zijn veelzijdige mogelijkheden, biedt de kans om extra slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte te creëren.
Met een grondige renovatie kan dit pand transformeren tot een uiterst boeiende en unieke woning, aangepast aan jouw wensen en behoeften.
Troef is eveneens de vlotte verbinding naar de E40, wat de bereikbaarheid zeker ten goede komt.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in het charmante Montenaken.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft: 016821778 Century 21 ImmoK Sint-truiden & Tienen.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190211-0002131148-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5716661 |