Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB met 3 slpk, tuin & garage met groen zicht
Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin in een rustige straat? Gevonden!
Deze van A tot Z gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200m² en schitterend uitzicht, is gelegen in de landelijke omgeving van Gijzegem. De aangename tuin met zicht op natuurgebied is de ideale uitvalsbasis om te genieten van stilte en rust. Dankzij haar strategische ligging bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en dit op enkele minuten van centrum Aalst en invalswegen.
Dankzij de gascondensatieketel, hoogrendementsbeglazing en dakisolatie beschikt deze perfect onderhouden woning over gunstig EPC-label. Bovendien is de garage vernieuwd én beschikt de woning over 2 regenwaterputten, nieuwe vloeren en vernieuwde dakkapellen!
De enorme inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de unieke leefruimte. Deze beschikt over een aparte eetplaats, geïnstalleerde keuken en gezellige zithoeken. Zo is er een zitput met een fantastisch uitzicht op de bloemrijke tuin met terras. De eerste verdieping kunnen we bereiken via een praktische overloop. Hier vinden we de moderne badkamer en 2 grote slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte, waar nog een derde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Interesse? Contacteer ons via 0
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3036884-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 221 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000012Lz3IAE |