Huis te koop
215000€
4 slaapkamers 137 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Discovery Days! Zat. 29 maart van 9u30 – 10u30!
DISCOVERY DAYS: Zaterdag 29/03 van 09u30 - 10u30.
Kom dit en vele andere panden ontdekken op 1 dag!
www.houtain6.be
Tussen de velden, op een boogscheut van Lessines, in het glooiende Ghoy, staat deze verder op te knappen of te renoveren landelijke woonst op 812 m². Via de inkomhal kom je terecht in de grote leefruimte met eetplaats en aangrenzend de veranda. Hiernaast vind je de ruime keuken en de bureauruimte. Aan de zijkant is er een badkamer, met grote douchecabine, wastafel en toilet. Aan de zijkant van de woning is er voldoende bergruimte en een doorgang naar de achterkant. De eerste verdieping telt 1 slaapkamer en 1 overloop (kan extra kamer zijn), de zolderverdieping telt nog eens 2 slaapkamers. Een westgerichte grote tuin zorgt voor een zonnige namiddag en avond op je terras. Naast de woning is er nog een garagebox. De woning verdient nog de nodige opknapwerken, maar garandeert je een knusse thuis in een landelijke omgeving.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Houtain |
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250318002652 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56169 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Vercoutere (506022)
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website | http://www.immovercoutere.be |
| Externe verwijzing | 16521 - 292437 |