Huis te koop
485000€
3 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning te Drongen
Wij verkopen onze gerenoveerde gezinswoning.
De woning is gelegen in Drongen (Luchteren) in de rustige straat Vinkendal. In de omgeving vlakbij vind je een bakker, apotheek, supermarkt, bushaltes, ... Heerlijk wandelen kan je in de omgeving tussen velden en in het park de Campagne aan de Vinderhoutse bossen (+-5min wandelafstand).
In 2015 is de woning volledig gerenoveerd:
- alle waterleidingen,
- elektriciteit (kast, bekabeling, domotica, netwerk, coax, ...),
- afvoeren (binnen en buiten),
- keuken,
- plakwerk,
- verwarmingsinstallatie (Gas + zonneboiler)
- zonnepanelen (2019),
- ramen,
- tuin (2021, grasmatten, tuinhuis met overkapping),
- oprit,
...
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal +WC
- living + eetplaats
- keuken
- berging
Eerste verdiep
- slaapkamer 1 - 6m x 3,5
- slaapkamer 2 - 6m x 3,5
- berging/bureau - 2,5m x 2,5m
- badkamer (bad , inloopdouche, wc en dubbele wasbak)
Tweede verdiep
- bureau ruimte - 5m x 6m
- slaapkamer 3 + dressing
- toegang tot zolder via vouwtrap
Voor afspraak/info, mail naar [email protected] (Jonas Librecht)
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag en zondag.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414009-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 4691 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 832 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|