Overzicht
Omschrijving
Huis
In Gesves, in het dorpHaltinne, biedt dit weelderige stenen huis 480 m² woonruimte, inclusief een dokterspraktijk en aparte accommodatie.
Dit huis ligt op 15 minuten van Namen en zal liefhebbers van eigentijdse huizen zeker bevallen .
De professionele ruimte van 28 m² en het af te werken appartement van 120 m² hebben beide een aparte ingang.
De begane grond bestaat uit een hal, toilet, volledig uitgeruste keuken, dubbele eetkamer, woonkamer met houtkachel, wijnkelder, muziekkamer, master suite of studeerkamer voor professionals en stookruimte/wasruimte.
Eerste verdieping: mezzanine, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wc, master suite met bad, douche, wc, kleedkamer en sauna.
Op de tweede en bovenste verdieping, de toekomstige 1-slaapkamer "flat" met gladde betonnen vloer en STUV pelletkachel.
De tuin van +/- 9 are heeft vrij uitzicht over de bossen en geeft de indruk van een veel groter perceel te genieten. Er is een verwarmd natuurlijk zwembad en een groot terras.
De woning heeft ook een carport met bergruimte.
Technische kenmerken: nieuwe oliegestookte boiler, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB C (241kWh/m².an - 2024095024346), aluminium ramen, leistenen dak, alarmsysteem met camera.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 878 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
Zwembad | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024095024346 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155751 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1539 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website | http://www.lesviviers.be/ |
Externe verwijzing | 14804 - 355573 |