Huis te koop
Richtprijs 459000€
3 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige gebouw in Gesves
ONDER OPTIE !!! ERA ONEHOME presenteert dit prachtige gebouw met 3 gevels in het gewilde dorp Gesves. Gelegen op een bebost terrein van 40 hectare. Het biedt een groot potentieel met een totale oppervlakte van +/- 359m2 op 3 niveaus, waarvan 210 m2 woonruimte. Gedeeltelijk gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen: natuurleien dak en gevelbekleding, milieuvriendelijke dakisolatie. Op energiegebied centrale verwarming op olie, 20 fotovoltaïsche panelen, elektrische installatie EPC D Kadastraal inkomen €624. Beschikbaar voor verkoop. Bieden vanaf €459.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via 085/21.61.52.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240618024376 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73283 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 336 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000000a7sbIAA |