Overzicht
Omschrijving
Charmant gelijkvloers huis volledig gerenoveerd
FAUX-LES-TOMBES, in een groene omgeving dicht bij alle voorzieningen, aangenaam, volledig gerenoveerd HUIS van één verdieping (3-slaapkamer+kantoor+2badkamer) gebouwd in 1979 op een mooi perceel van 8,55 hectare. De begane grond van dit charmante huis bestaat uit een hal die aan de ene kant leidt naar het bijgebouw (2021) met twee slaapkamers en een badkamer. Aan de andere kant geeft het toegang tot een toilet, een studeerkamer, een bijkeuken, een master suite, een grote woonkamer met een houtkachel, een eetkamer, een eethoek en een ingerichte keuken met een pelletkachel. De trap in de kleine eetkamer leidt naar de eerste verdieping van het huis, waar een grote zolder is die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een speelkamer. Buiten biedt het huis parkeerplaatsen, een mooie, goed onderhouden tuin met bomen, een groot terras en een tuinhuisje. Dit prachtige huis is in uitstekende staat en werd tussen 2009 en 2021 gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Elektrische verwarming via accumulatoren, PVC DV ramen (2009-2021), 16 fotovoltaïsche panelen, PEB "F" - 439 kWh/m².an - 82.307 kWh/jaar - N°20240625004581. Mogelijkheid van EPB C door installatie van een warmtepomp of gasketel. Meer informatie bij Latour & Petit op 081/303.404.
Beschikbaar vanaf | 28 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625004581 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1289 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6029522 |