Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/01/2025 jusqu'au 22/01/2025. GAUME : Province de Luxembourg 6769 GEROUVILLE Maison d’habitation mitoyenne à rénover entièrement (4 chambres), avec terrasse (+/- 35 m²) et un jardin (SUD) sur 2 ares et 97 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : cuisine non-équipée avec volée d’escaliers, séjour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC) et une remise/grange avec étage. 1er étage : 3 chambres. Combles : grenier aménageable et une chambre (accès par un escalier fixe). Sous-sol : une cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, pas de système de chauffage, compteur électrique à budget, sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, toi s (à revoir et à isoler), volets, … Superficie habitable : +/- 111 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Cette maison est située en bordure de la place du village de Gérouville, dans un quartier calme. Certificat PEB : CLASSE G – 690 kWh/m² R.C : 277 € Mise à prix : 80.000 €
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : sur rendez-vous uniquement |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011005796 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76624 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 80000 € |
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Kadastraal inkomen | 277 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Rodolphe DELMÉE, Notaire
Adres |
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 30
6700 - Arlon |
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Naam van de agent | Maurine JADOT |
Telefoonnummer | +32 470 57 04 01 |