Huis te koop

249000€

4 slaapkamers 221 vierkante meters

Immoweb code : 20401161
Immoweb code : 20401161
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
221 vierkante meters bewoonbare ruimte
1224 vierkante meters grond

Omschrijving

TE VERBOUWEN WONING / PROJECTGROND op 12are. Deze voormalige familiewoning bevindt zich langs de Aalstsesteenweg op het grondgebied van de Geraardsbergse deelgemeente IDEGEM. Omringd door landbouwzone en de eindeloze velden van Smeerebbe-Vloerzegem en Idegem waar onder meer zalige wandelingen mogelijk zijn via diverse trage wegen. De huidige eigenaars stripten op deskundige wijze de volledige woning zodat deze nu klaarstaat voor verder afwerking. Het volledig vernieuwbouwdossier van omgevingsvergunning tot EPB aangifte en alle mogelijke architectenplannen is beschikbaar op kantoor en zit in de verkoopprijs inbegrepen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt nu al 221m2 met inbegrip van de grote schuur aan de rechterkant die ideaal is voor het vestigen van een bijberoep. Het perceel loopt ong. 80m ver en is vlak. De woning zelf bevat 3 bouwlagen + kelder en beschikt minstens over 4 grote slaapkamers. In de vernieuwbouwplannen werd nog een extra uitbreiding op gelijkvloers voorzien. Vraag een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via kantoor op 054 41 25 00 en ontdek dit groots project, letterlijk en figuurlijk.

Algemeen

Wijk of buurt Geraardsbergen
Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te restaureren
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 221 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1224 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1100 vierkante meters
Oppervlakte terras 60 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 200 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 473 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (503675)

CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)

Adres BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.casavista.be
Externe verwijzing 6377163

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame