Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Energiezuinige woningen met zongericht terras te Geraardsbergen
Energiezuinige halfopen woning te Geraardsbergen (Middenstraat 109) – nog één beschikbaar!
Deze moderne woning combineert crepi met gevelsteen en ligt op een ruim perceel van +/- 1000m², met een terras in hoogwaardig keramisch materiaal en uitzicht op de Nuchte. Geniet van de zonsondergang op de achtergevel.
Binnenin: garage, inkom, open keuken met eiland, granieten werkblad en AEG-toestellen. Lichtrijke leefruimte, bureau, berging en gastentoilet. Hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, bad, toilet, dubbel meubel, inloopdouche met zwarte accenten). Twee extra ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, enkel meubel en inloopdouche. De woning beschikt tevens over een ruime garage.
De woning is volledig afgewerkt met aluminium ramen, domotica startpakket, videofoon en ingebouwde spots. Reeds geschilderd en voorzien van afgewerkte binnendeuren.
Troeven:
-E-peil: -1 (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing)
-Warmtepomp en 16 zonnepanelen
-Ventilatiesysteem D
-Airco-voorzieningen in slaapkamers
-Regenwatergebruik
Prijs excl. btw en aankoopkosten.
Interesse? Contacteer Kimmy 0470 46 06 51
Bouwprijs exclusief BTW | € 545.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 932 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 41018-G-OMV_2022080352/E16934/A001/D02/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26499 - 4746408 |