Overzicht
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Unieke woning gelegen in een oase van rust
!! IN OPTIE !!
In Nieuwenhove, op de grens met Denderwindeke, in de schilderachtige Vlaamse Ardennen, vinden we deze unieke parel, omgeven door een oase van rust. Deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, waar authentieke elementen behouden zijn gebleven, werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. De volledig aangelegde tuin beschikt over een bijgebouw dat dienst doet als garage, een vijver en biedt een prachtig uitzicht op het bos.
Indeling: De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiairehoek, een toilet, een ruime open keuken met eetruimte en een praktische kelder. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping zijn er twee prachtig afgewerkte slaapkamers.
Op een aparte verdieping vinden we een derde slaapkamer die ook dienst kan doen als speelkamer of hobbyruimte.
Kortom, deze unieke gezinswoning is grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit. Heeft u interesse in meer informatie of wenst u een afspraak te maken? Bel 054 23 53 83 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2677 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006-0003400522-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 29
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6276698 |