Overzicht
Omschrijving
KNUSSE RIJWONING MET MOGELIJKHEID TOT 4 SLPK
Deze knusse rijwoning met renovatieplicht is de ideale investeringsmogelijkheid voor de handige doe-het-zelver of voor starters.
Gelegen in een centrale buurt, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de living met zitplaats, die aansluit op de vernieuwde keuken en op te frissen badkamer.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers.
Bovendien is er toegang tot de zolder via een vaste trap, waar extra kamers gecreëerd kunnen worden.
Buiten is er nog een tuin die aangelegd kan worden naar eigen smaak, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Met de centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze rijwoning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding!
Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – [email protected]
VRAAGPRIJS: € 199.000
Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 708 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6236184 |