Huis te koop
Richtprijs 165000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning, in -centrum Geraardsbergen!
De idéale starterswoning of de perfecte investering die een netto-rendement oplevert van ongeveer 4,3%.
Deze gezellige stadswoning vinden we in de Warandestraat nr. 3 in hartje Geraardsbergen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m2.
De gezellige leefruimte loopt naadloos over in de open ingerichte keuken met kwaliteitsgasfornuis.
Er is een praktische badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel met veel kastruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de zolder biedt de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken.
Doe uw bod vanaf deze prijs.
TROEVEN: op wandelafstand van alle winkels, station en scholen, grotendeels vernieuwd, elektriciteit conform, in rustige straat, ruime bewoonbare oppervlaktes, veel bergruimte, ...
Contacteer ons vandaag voor een bezoek: 02/217.72.72
✉️ flanders@revimmo.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240425-003224889-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Flanders (507700)
Rêvimmo Flanders (IPI 507700)
| Adres |
Steenweg Asse 23A
1540 - Herne |
|---|---|
| Website | http://www.revimmo.be |
| Externe verwijzing | 6549767 |