Gebouw voor gemengd gebruik te koop

325000€

3 slaapkamers 306 vierkante meters

Immoweb code : 20480637
Immoweb code : 20480637
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
306 vierkante meters bewoonbare ruimte
770 vierkante meters grond

Omschrijving

HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP

HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP

Te renoveren handelspand gelegen te Geraardsbergen.

Deze handelzaak met woonst is te koop en kan mits bestemmingswijziging omgezet worden naar woning.

GELIJKVLOERS:

Commerciële ruimte van 56m² , 2 bergingen, kleine living, ruime keuken, toiletten, inpandige garage.

1e VERDIEPING:

Hier treft men 3 ruime slaapkamers waarvan 1 gebruikt was als living 49m² , badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet.

ZOLDERVERDIEPING

Ruime zolderruimte die kan omgevormd worden naar extra slaapkamers.

TUINNIVEAU

Ruime terras aan de achterzijde en ruime parking.
Achteraan de grond zijn nog 2 garageboxen voorzien.

Mits de nodige renovatiewerken van u van dit pand een pareltje maken of deze omvormen naar een woning.

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Overdekte parkeerplaatsen 6
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 306 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 49 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 770 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 36 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241127-0003459943--1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 753 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 7698 - DS24/165

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame