Huis te koop

179000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20477172
Immoweb code : 20477172
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

TE VERMODERNISEREN FAMILIEWONING IN RUSTIGE STRAAT. Deze gesloten bebouwing heeft een aangename straatbreedte van ruim 5m en een aanzienlijke buitenruimte die meer dan gemiddeld groot is voor deze buurt. Gelijkvloers met ruime voorplaats, bruikbaar als living. Aparte inkomhal. Dan een vrij groot sas tussen de achterbouw waar je de keuken en badkamer hebt (beiden te vermoderniseren). Buitenruimte bestaand uit overdekt terrasje met ingebouwde BBQ, alsook een gedeelte gazon een een bijgebouw/atelier van een 10m2. Verder nog een grote wasplaats/berging. Eerste verdieping met dubbele kamer vooraan en masterbedroom met gekoppelde dressingruimte achteraan. Trapje naar de deels ingerichte zolder (met OSB platen). Veel mogelijkheden in deze ruime stadswoning in één van de meest rustige straten van de stad. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel 054412500.

Algemeen

Wijk of buurt Geraardsbergen
Bouwjaar 1967
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 4.8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 30 vierkante meters
Oppervlakte terras 9 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Ja

Energie

Primair energieverbruik 796 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3406936
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 342 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (503675)

CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)

Adres BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.casavista.be
Externe verwijzing 6544947

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame