Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een perceel van 3a 8ca.
Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op 5 minuten met de wagen.
Het gelijkvloers omvat: Een lichtrijke voorplaats/hal aansluitend hebben we de lichtrijke zithoek en eetkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers een apart toilet en een ingerichte keuken die toegang geeft tot de rustige tuin.
Via de trap komen we in de nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers.
Vervolgens bereiken we de zolder via een vaste trap, hier vinden we een derde slaapkamer en de badkamer.
Enkele pluspunten van deze eigendom zijn alvast: lichtrijke woning - vaste trap naar de zolder - EK conform
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39 of via e-mail: Emilie@cornelis-partners.be
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website | http://www.cornelis-partners.be |
Externe verwijzing | 6505895 |