Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET 4 SLP EN TUIN
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN
Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
Deze woning is als volgt ingedeeld.
Inkomhal, technische ruimte , badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Aan de achterzijde van de woning treft men de leefruimte van maar liefst 46m² met zicht op de tuin, de nieuwe Dovy keuken voorzien van alle comfort, SMEG gasfornuis en amerikaanse frigo, combi oven + vaatwasser.
Aansluitend is er een cosy zitgedeelte .
Op de eerste verdieping treft men 2 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping treft men 1 slaapkamer en een grote bureau ruimte of slaapkamer met mezzanine.
De woning is voorzien van elektrische rolluiken , zonnepanelen +- 5500 kwh met thuisbatterij van +- 5000 kwh.
Er is een nieuw dak met isolatieplaten aanwezig.
Regenwaterput van 5000 Liter en waterontkalker aanwezig.
Er is mogelijkheid om een externe garage te huren op wandelafstand van de woning.
Voor de snelle beslissers !!
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211102-0002298373-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7062 - DS25/007 |