Overzicht
Omschrijving
Stadswoning Nabij Het Treinstation
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK ZATERDAG 18/1 TSS 13 EN 14 UUR!
Op wandelafstand van het treinstation, winkels, scholen, etc. in Geraardsbergen staat deze instapklare woning te koop. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor ze ideaal is als starterswoning of als investering voor verhuur bijvoorbeeld. Altijd vlot verhuurd geweest.
Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime en gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u de splinternieuwe volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met een apart toilet en de deur naar het stadstuintje. Er is tevens een kelder aanwezig in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een ruime badkamer met douche, wastafel en ventilatiesysteem.
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | GEEN EPC-RENOVATIEPLICHT. ASBESTVRIJE WONING. |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003426034-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 262 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 750 |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | PATE7 |