Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP
HANDELSPAND OP TOPLOCATIE TE KOOP
Te renoveren handelspand gelegen te Geraardsbergen.
Deze handelzaak met woonst is te koop en kan mits bestemmingswijziging omgezet worden naar woning.
GELIJKVLOERS:
Commerciële ruimte van 56m² , 2 bergingen, kleine living, ruime keuken, toiletten, inpandige garage.
1e VERDIEPING:
Hier treft men 3 ruime slaapkamers waarvan 1 gebruikt was als living 49m² , badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet.
ZOLDERVERDIEPING
Ruime zolderruimte die kan omgevormd worden naar extra slaapkamers.
TUINNIVEAU
Ruime terras aan de achterzijde en ruime parking.
Achteraan de grond zijn nog 2 garageboxen voorzien.
Mits de nodige renovatiewerken van u van dit pand een pareltje maken of deze omvormen naar een woning.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003459943--1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7061 - DS24/165 |