Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning centrum Geraardsbergen
Op zoek naar een knusse woning in hartje Geraardsbergen of een interessant investeringspand? lees dan zeker verder!
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
° 1e verdieping:
- Badkamer (met ligbad en wastafel)
- 1e slaapkamer
° 2e verdieping:
- 2e Slaapkamer
- Bureauruimte
Verder biedt de woning een kelder, een uitgestrekte tuin met mogelijkheid tot het bouwen van een garage die uitgeeft op de Oudebergstraat.
De voornaamste pluspunten van de woning zijn:
+ Rustige ligging en toch op wandelafstand van het centrum en muur van Geraardsbergen
+ Zuid-oost georiënteerde tuin
+ Mogelijk bouw garage achterkant perceel
+ Reeds nieuwe ramen
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of [email protected] met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003052256-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 35 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 99000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6372573 |