Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd rijhuis met EPC B in het hart van Geraardsbergen
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een charmante omgeving? Dit volledig gerenoveerde rijhuis aan de voet van de Muur van Geraardsbergen biedt energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het centrum van de stad.
Deze woning is recent volledig vernieuwd. Het dak, de vloeren, elektriciteit, de badkamer, keuken en de ramen (PVC met dubbel glas) zijn allemaal vernieuwd. Dankzij centrale verwarming op gas en voldoende isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-waarde (label B).
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een volledig geïnstalleerde keuken en de gezellige leefruimte. Achter de leefruimte bevindt zich een moderne badkamer op het gelijkvloers, wat extra ruimte creëert voor slaapkamers op de verdiepingen. Onder de leefruimte vindt u een droge kelder, voorzien van een waterverzachter.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, die aansluit op een garage met toegang vanaf de Oudenbergstraat. Ook het dak van de garage is vernieuwd.
Indeling:
• Gelijkvloers: Hal, keuken, leefruimte, badkamer en toegang tot de kelder.
• Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers.
• Tweede verdieping: Eén grote slaapkamer, die indien gewenst opgesplitst kan worden in twee aparte kamers.
• Zolder: Ideaal als extra opbergruimte.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 46 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6347648 |