Huis te koop
579000€
5 slaapkamers vierkante meters
240Overzicht
Omschrijving
Mooie landelijk/moderne nieuwbouwwoning.
Prachtige nieuwbouw in Geraardsbergen – Energiezuinig en luxueus wonen in de Vlaamse Ardennen!
Deze moderne nieuwbouw in een nieuw residentiële wijk te Ophasselt, Geraardsbergen, biedt een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen. Geniet van een rustige ligging in de Vlaamse Ardennen, gecombineerd met de nabijheid van het centrum, scholen, winkels en restaurants. Op slechts 6 km ligt het sport- en recreatiecentrum De Gavers, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten.
Duurzaam en energiezuinig wonen:
Met een uitstekende EPC-waarde van 20, zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning uitzonderlijk energiezuinig. Vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl een moderne thermostaat het comfort optimaliseert. Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie garandeert een gezond binnenklimaat en verlaagt uw energiekosten.
Luxueus en compleet uitgerust:
De woning voldoet aan alle normen en biedt ruime, lichtrijke kamers met hoogwaardige afwerkingen. Moderne voorzieningen zoals een parlefoon verhogen het comfort. Dankzij het slimme ontwerp en duurzame materialen combineert deze woning stijl, rust en praktisch gemak. Ideaal voor gezinnen of wie zoekt naar hedendaags comfort.
Een unieke kans met bespreekbare prijs:
Met een bespreekbare prijs is dit een uitzonderlijke kans om een luxe, energiezuinige nieuwbouw te kopen.
Verkoop wegens persoonlijke redenen – een bezoek waard! Plan vandaag nog een afspraak en ontdek uw huis!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Energiezuinig Wonen met EPC-waarde 20 – Uw Droomhuis! Bent u op zoek naar een duurzaam en energiezuinig huis? Zoek niet verder! Dit huis combineert modern comfort met uitzonderlijke energieprestaties. 🔑 Belangrijkste kenmerken: • EPC-waarde van slechts 20: Geniet van extreem lage energiekosten. • Vrijstelling van kadastraal inkomen: Profiteer 5 jaar lang van financiële voordelen! • Topisolatie: Voorzien van 12 cm dikke isolatie voor optimaal wooncomfort. • Zonnepanelen: Verlaag uw energierekening met groene, zelf opgewekte stroom. • Warmtepomp: Efficiënt en milieuvriendelijk verwarmen en koelen. • Uitstekende isolatie: Een goed geïsoleerd huis dat het hele jaar door een aangename temperatuur biedt. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|