Overzicht
Omschrijving
RUIME, INSTAPKLARE WONING
Met 4 slaapkamers en prachtige tuin. Ontdek deze prachtige instapklare woning, ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt en voorzien van alle moderne gemakken. Indeling: • Gelijkvloers: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. Een lichtrijke living en open keuken met grote leefruimte bieden een aangename sfeer om te ontspannen en samen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, perfect voor uw wagen of extra opslagruimte. • Eerste verdieping: hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van alle comfort. Bad, douche, toilet en dubTweede verdieping: een volledig afgewerkte ruimte van maar liefst 75 m². Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer, speelkamer, home gym of als creatieve studio. • Buitenruimte: de woning beschikt over een mooi tuin met een terras, ideaal voor gezellige barbecue-avonden, tuinfeestjes of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Extra troeven: •Vlot bereikbaar op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen •Moderne afwerking en instapklaar •Veel lichtinval dankzij de grote ramen •Ruimte voor diverse invullingen op de tweede verdieping •Volledig vernieuwd Benieuwd naar wat deze woning voor u kan betekenen? Plan vandaag nog een bezoek en laat u verrassen door het ruimtegevoel en de warme sfeer! Om een bezoek te plannen kan U contact opn
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003297783-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 447 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Sofie HAEGEMAN, notarisvennootschap
Adres |
Aalstsesteenweg, 227/C
9506 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Sofie PAUWELS |
Telefoonnummer | (054) 50.04.56 |