Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING SLEUTEL OP DE DEUR TE GERA
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN
Deze sleutel op de deur woning is gelegen in het rustige Goeferdinge op slechts 1,8km van het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, wc, berging, garage voorzien van sectionaalpoort, zithoek, eetkamer en open keuken.
1e VERDIEPING:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen 3600wp en ventilatiesysteem D.
Constructie: 350 000 € excl btw + 21% btw = 423500 €
Extra kosten ten laste van de koper: +- 5000 € + btw
Construct onder btw regime van 21%. Grondwaarde 120 000 euroonder 12% registratierechten .
Totale kostprijs project incl btw en taksen: 563 950 €
Alluminium ramen met dubbele beglazing.
Mogelijkheid tot optie keuken.
Voor inlichtingen of bezoek bel 0472/712.337 of reageer op de advertentie, wij zullen u dan zelf opbellen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 470.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 546 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7069 - DS23/107 |