Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met duizelingwekkend uitzicht! 5 slaapkamers!
Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembenemend uitzicht dat reikt tot in Mons.
Gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen én vrije beroepen.
Indeling:
·5 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het combineren van wonen en werken.
·Royale woonkamer van maar liefst 80 m², die baadt in natuurlijk licht en panoramische verzichten.
·Volledig ingerichte moderne keuken, voorzien van alle gemakken.
·Ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en opslag.
·buitenparking tot 10 voertuigen.
Technische details:
·Uitstekende EPC-waarde dankzij 15 cm gevelisolatie en crepi.
·Laadpaal voor elektrische wagen.
·Ventilatiesysteem
·nieuw dak met EPDM-afwerking.
·Recent vernieuwde elektriciteitsinstallatie (conform)
·sanitair en centrale verwarming recent geplaatst.
·Isolatie buitengevel zorgt voor lage energiekosten en extra comfort.
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst.
Dit is dé woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk uitzicht.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | groendal |
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003407054-res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6958 - DS24/147 |