Huis te koop

499000€

5 slaapkamers 526 vierkante meters

Immoweb code : 20316414
Immoweb code : 20316414
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
526 vierkante meters bewoonbare ruimte
325 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervol project : woonst + polyvalente ruimte

Dit project omvat twee kadastrale leggers.

Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.

Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van een nieuw dak.

De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.

Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trein en busstation, meerdere scholen, kunstacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.

Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 7.95 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 526 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 325 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 125 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 234 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 282 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 1685 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6328395

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame