Overzicht
Omschrijving
OP TE KNAPPEN KLASSEWONING.
CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MEZZANINE. Achter de bescheiden voorgevel vind je deze ruime eengezinswoning in de nostaligische Nieuwstraat, vlakbij de markt van Geraardsbergen. Deze straat geniet van de status WOONERF waarbij parkeren verboden is en deze rust voel je ! Op te frissen maar vrij conforme woning : CV op gas (nieuwe condensatiegaswandketel 2017) + extra individuele gasvuren, deels dubbel glas en dakisolatie 2015. Elektriciteit = CONFORM. Zeer praktische plaatsenindeling met dubbele gescheiden living op gelijkvloers. Keuken te vernieuwen. 1ste met 2 degelijke slpk en praktische overloop met tweede toilet. Authentieke deuren. Mog. Dakterras met toegangsdeur ! 2de met 1slpk en in te richten hoge zolderkamer met mezzanine. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig en in stijl wil wonen. Bel ons voor een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric 054 41 25 00
Wijk of buurt | Geraardsbergen |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3394920 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6293496 |