Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare stadswoning vlakbij station
Op zoek naar een starterswoning of een slimme investering die volledig instapklaar is? Dit charmante huis biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het station met rechtstreekse verbinding naar Brussel.
Dit huis is in 2016 volledig gerenoveerd met de nieuwste materialen ( ramen, deuren, vloer, keuken, badkamer, … ). In 2021 is het dak vernieuwd, douche en buitenkoer. Alles is recentelijk opnieuw geverfd. De elektriciteit is volledig conform tot 2041 en er is geen asbest aanwezig.
Indeling:
Gelijkvloers: Lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van oven, microgolf, frigo, dampkap en inductie kookplaat. Leuke stadskoer en tuinhuis voor extra opbergruimte. Een extra gasten wc.
Eerste verdieping: volledig ingerichte slaapkamer met bijhorende, recent vernieuwde badkamer en tweede wc.
Als extra is er nog een zolderruimte aanwezig voor extra stockage.
Klaar om te verhuizen en valiezen uit te laden? Verder hoef je hier niets te doen. Kom en neem een kijkje. Bel Jordi 0477/32.61.53 voor een afspraak.
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 180 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6230537 |