Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle burgerwoning , 5 slpk + tuin aan park
Op zoek naar een statige burgerwoning met atelier, tuin, garages aan de rand van het Abdijpark? Dan kan dit een mooie opportuniteit zijn.
Deze woning betreedt u via de stijlvolle inkomhal met aan de rechterzijde een bureelruimte en links de woonruimte badend in het licht met aansluitende de keuken van waaruit u zicht heeft op de tuin en het park. Verder op het gelijkvloers een bergruimte, afzonderlijk toilet en “werkatelier”. Deze polyvalente ruimte is vanop straat toegankelijk via de (op de foto witte) poort en biedt ook een toegang tot de tuin.
Via de imposante traphal/biljartruimte met prachtige eiken trap komt u op de eerste verdieping met ruime nachthal en maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers.
Op de zolderverdieping kunnen gerust nog een aantal bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.
Bijkomende troeven zijn
- Ommuurde tuin en twee garage-inritten
- Op wandelafstand min. 200 parkeerplaatsen
- Toeristische topligging: Op 300m van de Markt, op 500m van de legendarische “Muur van Geraardsbergen” en aan de rand van het Abdijpark. Een grote meerwaarde als B&B, vakantieverblijf
- Polyvalente ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte, …
Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak" of mail [email protected]. Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen.
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 523 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 120 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5210437 |