Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige Nieuwbouw te Koop - Onder Registratierechten
Deze prachtig afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning is nu beschikbaar voor verkoop onder registratierechten. Gelegen in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot verbindingswegen N42 en N8, en vlakbij Geraardsbergen.
De woning is gebouwd met gebruik van kwalitatieve materialen en is voorzien van moderne technologieën zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer energiezuinige en comfortabele leefomgeving.
Indeling van de Woning
• Begane Grond: Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een aparte WC. De leefruimte is ruim en geniet van veel lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend vindt u een praktische berging en een garage.
• Eerste Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en WC.
• Zolder: De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer en is bereikbaar via een zoldertrap.
Buitenruimte: De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras dat geniet van veel zon dankzij de westelijke oriëntatie. De woning beschikt tevens over een regenwaterput van 10.000L. Vanuit de tuin en het terras heeft u een prachtig uitzicht over de velden.
Deze woning is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om in te trekken.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 439 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 92 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 630 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5715802 |