Overzicht
Omschrijving
Ruime rij-woning met tuin en 3 slaapkamers
OPTIE !!!
Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rand van centrum Geraardsbergen. Dit is een ideale plek voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. De woning biedt een bewoonbare opp van 138m² en bevindt zich op een perceel van 133m². Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin om te genieten. Bij het betreden van de woning valt meteen de gezellige woonkamer op, voorzien van veel natuurlijk licht. De keuken is ruim en praktisch ingedeeld. De drie slaapkamers op de bovenverdieping zijn stuk voor stuk lichtrijk. De badkamer is functioneel en voorzien van het nodige comfort. Buiten vindt u een leuke stadstuin. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Hoewel er geen garage is, biedt de locatie van de woning voldoende parkeeropties in de directe omgeving. Deze woning in Geraardsbergen is een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en goed gelegen woning. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708-0003306139-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 158000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 901 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5396 - 998877983 |