Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met tuin
Zoekt u een huis dat volledig instapklaar is en energiezuinig? Zoek niet verder.
Dit pand geniet van een uitstekende locatie. Vlak naast het station van Geraardsbergen, diverse scholen en supermarkten kan u hier allemaal bereiken te voet of met de fiets.
Dankzij de dakisolatie, 16 zonnepanelen, zonneboiler, dubbele beglazing en warmtepomp scoort deze op EPC een label A. De elektriciteit is volledig conform en er is geen asbest te vinden in of buiten de woonst. Kortom, er zijn geen enkele verplichtingen na intrede, hier kan u zorgeloos wonen.
INDELING:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Achteraan de leefruimte bevindt zich de keuken met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, frigo en diepvries. Daarnaast is er als extra nog een praktische berging. Via de keuken komt u in de gezellige tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer van 17m² alsook een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en WC. Ook een aparte WC is voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.
TROEVEN:
- EPC LABEL A
- Zonnepanelen en zonneboiler
- Elektriciteit conform
- Tuin
- Geen asbest
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 349 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6005550 |