Huis te koop
149000€
3 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
LEUK HUIS MET PRACHTIG ZICHT EN ZONNIG TERRAS EN TUIN
Supergezellige woning, goed onderhouden. Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en met een prachtig zicht op de Dender. De laatste renovatie op plan dateert van 1985, de plannen zijn uiteraard beschikbaar op aanvraag. Indeling: voorplaats, living met ruime lichtrijke keuken met aansluitend zonnig terras. Apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers alsook is er een vaste trap naar de zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer(s).Badkamer (douche en lavabo), extra apart toilet en een extra grote ruimte met toegang tot de tuin. Het tuintje geeft uit op de Dender. Interesse in deze toffe woning? Neem dan snel contact op met Jonathan voor uw bezoek!
Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 114 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0002811624-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 393 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Lammers Jonathan |
| Telefoonnummer | +32 479107969 |