Overzicht
Omschrijving
WSB-immo: Woning met tuin en dubbele garage, Energielabel C!
WSB-immo biedt u deze op te frissen gezinswoning met tuin en ruime garage aan.
Die gelegen is in het charmante dorp Grimminge.
Deze woning omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats, ruime keuken die uitgeeft naar een terras en ruime tuin, apart toilet, wasruimte/berging, droge kelder,…
1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder die volledig geïsoleerd is.
De woning is ook voorzien van een ruime garage (48m²m).
Extra troeven:
- Gunstige energielabel C !
- ruime woning met veel potentieel
- centrale verwarming op aardgas
- recent dak + volledig geïsoleerd
- conformiteitsattest aanwezig
- perfecte ligging voorzien van openbaar vervoer (trein, bus,…) , belangrijke invalswegen, scholen, winkels, 12 min te voet naar het natuurdomein De Gavers en nog veel meer!
Zoekt u een woning met veel ruimte en lichtinval? Dan is deze prachtige eigendom zeker iets voor U.
Voor een bezoek en meer informatie kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze website www.wsb-group.be
Wijk of buurt | Regio Aalst-Denderleeuw |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 331 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230925-0002998058-res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WSB-group (IPI 503893)
Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6012748 |