Huis te koop
199000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUIME HALFOPEN BEBOUWING
RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET DUBBELE PARKING EN TUIN. Deze deels vernieuwde driegevelwoning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van Provinciaal Recreatiedomein De Gavers. In augustus 2024 wordt het volledige dak nog vernieuwd. Op het gelijkvloers een ruime voorplaats dat kan dienen als bureel of slaapkamer, keuken, badkamer, toilet, evenals een grote parking af te sluiten van de straat via een poort. Terras met tuin. Op verdiep totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ruime en 2 recent ontwikkelde kleinere. Vaste trap naar de zolder die kan verder ingericht worden tot studio of uitbreiding naar 5 slaapkamers in totaal. De woning werd al deels basic vernieuwd maar dient verder vermoderniseerd te worden. Voordeel is dat je er al kan wonen en zelf verder kan afwerken. Verwarming via pelletkachel. Gelegen dicht bij school en bushaltes. PLAN SNEL EEN BEZOEK MET VASTGOEDMAKELAAR CEDRIC EN TEAM VIA 054412500 of [email protected]
| Wijk of buurt | Geraardsbergen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 750 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3309530 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
| Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6317677 |