Huis te koop

745000€

3 slaapkamers 185 vierkante meters

1332 Genval

Immoweb code : 20365260
Immoweb code : 20365260
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
758 vierkante meters grond

Omschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre les Papeteries et la Mazerine. Construite en 2017, la villa se compose de 2 appartements (100m² & 85m²) avec accès indépendant.
• Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 42,35m², cuisine super-équipée ouverte sur le séjour, chambre de 15,20m², salle de douche
• Composition du 1ier étage : Hall d’entrée, espace de vie de 31,85m² avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres (14,55m² & 14,00m²) et une salle de douche avec espace buanderie
• Composition du sous-sol (exclusivement attribué au rez-de-chaussée) : 100m² répartis en 2 parties (partie 1 de 70m² comprenant 3 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) et partie 2 de 30m² (buanderie, chaufferie et rangement)
DIVERS : tiny house dans le jardin, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis en aluminium thermolaqué, système d’alarme, terrasse, citerne d’eau de pluie, etc. Rare opportunité ! PEB : B. Descriptif complet sur www.trior.be.

Algemeen

Bouwjaar 2016
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 758 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 758 vierkante meters
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 104 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20191217509249
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 32467 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 745000 €
Kadastraal inkomen 2954 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Adres Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
Externe verwijzing 6355278

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame