Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 108 vierkante meters
1332 Genval
Overzicht
Omschrijving
MAISON COUP DE COEUR DANS CLOS PRIVE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette charmante maison nichée dans un petit clos résidentiel privé à deux pas de la Mazerine et de toutes ses facilites. Elle est composée d'un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour (30,10m²), une cuisine équipée et une buanderie avec chaufferie. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 chambres (12,55m²; 8,30m²; 8,25m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1978), clos privé de 10 unités (charges communes : 170 €/an), jardin plat et privatif, terrasse orientée Sud-Ouest, garage box fermé, remise, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage, boiler, grenier de rangement, etc. PEB "C". Rare opportunité! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240924023765 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23429 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
| Externe verwijzing | 6231843 |