Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature de l'acte *** TRIOR vous propose cette agréable maison 3 façades de 95m² habitables (129m² de surface totale) idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à deux pas de la Place Communale de Genval et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain de 1a 90ca orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire, garage, buanderie, chaufferie et rangement. Au 1er étage, hall avec toilette visiteurs, séjour (25,60m²) avec accès à la terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (13,50 et 12,20m²), un bureau (4m²) et une salle de bain (avec toilette). DIVERS: construction traditionnelle (1960), grenier accessible par un escalier escamotable, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage avec porte sectionnelle télécommandée, 2 emplacements de parking devant la maison, grande terrasse privative avec vue dégagée surplombant le jardin,... A découvrir sans tarder! PEB.: D. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Bouwjaar | 1960 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230405017386 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48062 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1175 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5291058 |