Huis te koop

545000€

4 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20484501
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20484501
de Fooz
de Fooz
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
344 vierkante meters grond

Omschrijving

Gebouw met verhuurde 2 appartementen + garages

Ontdek deze ruime woning/opbrengsteigendom in het hart van Gentbrugge, bestaande uit 2 appartementen en 2 garages.

Dit recenter gebouw werd rond 2000 opgetrokken en voldoet aan het hedendaagse wooncomfort. Beide entiteiten hebben afzonderlijke tellers EGW.
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot privatief tuintje en terras. Een badkamer en 2 slaapkamers bieden een aangename woonervaring. Er is ook een afzonderlijk toilet en berging voorhanden. Het tweede appartement omhelst de eerste en tweede verdieping van dit gebouw. Op de eerste verdieping treffen we de keuken, leefruimte en een fijn zuidwestelijk georiënteerd terras van bijna 40m²; het tweede verdiep omvat 2 slaapk omvat 2 slaapkamers, een badkamer en toilet.
Dit pand is interessant omwille van zijn volume en komt in aanmerking voor co-housing, zorgwonen of indien u op zoek bent naar een combinatie van wonen/werken in één. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, dus ook als investering zeker interessant, gezien beide entiteiten beschikken over EPC label B.

Ook de ligging is aantrekkelijk, nabij verschillende sportvoorzieningen, Gentbrugse Meersen, scholen, diverse winkels en openbaar vervoer.
Een bezoek is mogelijk na afspraak met makelaar Michel via 09/225.00.78.


Renovatieplicht: Nee Ref : 64135

Algemeen

Bouwjaar 1999
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 344 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 142 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3504236-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Kadastraal inkomen 1717 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : de Fooz (501364)

de Fooz (IPI 501364)

Adres Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent
Website http://www.defooz.com
Externe verwijzing 64135 - 4247

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame