Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning!
Gelegen te Gentbrugge, op een rustige doch zeer centrale ligging treffen we deze ruime halfopen bebouwing. Indeling: oprit, inkomhal, grote woonkamer met aansluitend de eetplaats, keuken, badkamer en ruime veranda waar momenteel ook de keuken staat. Heel groot terras met overdekte berging. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: deze is perfect inrichtbaar naar een ruime slaapkamer. Structureel is de woning algemeen in heel goede staat. Inrichten is uiteraard naar eigen smaak en goesting. Het perceel bouwgrond rechts is niet inbegrepen. De scheidingsgrens is 3 meter van de woning. EPC: 382 UC: 3184597. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 383 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003184597-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 757 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
324000€
3 slaapkamers · 176 vierkante meters · 366 vierkante meters
9230 Wetteren
nieuw- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website | http://www.immo-t.be |
Externe verwijzing | TKGENDESIREMERCIERLAAN85C |