Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 177 vierkante meters

Immoweb code : 20467388
Immoweb code : 20467388
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
177 vierkante meters bewoonbare ruimte
383 vierkante meters grond

Omschrijving

Gunstig gelegen woning!

Gelegen te Gentbrugge, op een rustige doch zeer centrale ligging treffen we deze ruime halfopen bebouwing. Indeling: oprit, inkomhal, grote woonkamer met aansluitend de eetplaats, keuken, badkamer en ruime veranda waar momenteel ook de keuken staat. Heel groot terras met overdekte berging. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: deze is perfect inrichtbaar naar een ruime slaapkamer. Structureel is de woning algemeen in heel goede staat. Inrichten is uiteraard naar eigen smaak en goesting. Het perceel bouwgrond rechts is niet inbegrepen. De scheidingsgrens is 3 meter van de woning. EPC: 382 UC: 3184597. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 177 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 383 vierkante meters
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 383 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 382 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240321-0003184597-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 757 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adres Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
Externe verwijzing TKGENDESIREMERCIERLAAN85C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame