Huis te koop

299500€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20466428
Immoweb code : 20466428
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
89 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelshuis met groot potentieel en gegeerde ligging te G...

Handelshuis met groot potentieel en gegeerde ligging te Gentbrugge

Dit handelspand met woonst is zeer gunstig gelegen in het centrum van Gentbrugge en beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. 

Het gelijkvloerse niveau beschikt over een bruto vloeroppervlakte van +/- 89m2 en biedt daarom veel mogelijkheden naar invulling zoals kantoor, handelszaak of praktijk. Het pand beschikt eveneens over een tweede toegang via de Braemstraat.   De eerste en de tweede verdieping zijn in de huidige staat ingericht als woonst en geven onder andere plaats aan twee slaapkamers, één badkamer, een keuken en een leefruimte.

Door zijn beschikbaar volume (180m2) en goede ligging kan de woning ook aanspreken als woning. Die mits de nodige werken kan omgevormd worden naar eigen smaak en stijl.

(EPC label F / elektriciteit niet conform)

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 89 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299500 €
Kadastraal inkomen 857 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adres Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Externe verwijzing Schooldreef 4

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame