Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen in een hoogwaardige energie neutrale nieuwbou...
In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat. De woning heeft een E-peil van 3 en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ...,
Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de bossen.
In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten.
Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche.
Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.
Tenslotte is er nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad. Voor de fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.
Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?
Stuur een mail naar info@loimmo.be en wij nemen contact met u op!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 190 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Lo-Immo bvba (504459)
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Externe verwijzing | K/Hélène Maréchalhof 9 C 9050 Gentbrugge |