Huis te koop

398000€

4 slaapkamers 152 vierkante meters

Immoweb code : 20457480
Immoweb code : 20457480
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
152 vierkante meters bewoonbare ruimte
102 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met aangename buitenruimte!

Instapklare woning op een heel goede ligging! Indeling: inkomhal, toffe zithoek, eetplaats met ingerichte keuken, ruime badkamer met toilet. Aangenaam Zuidoost gericht terras. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Enkele troeven van de woning zijn de centrale ligging, aangename buitenruimte... Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging of gewoon naar een goede investering dan nodigen we u graag uit voor een bezoek! Indien men het dak gaat isoleren bekomt men een EPC-label D! Indien men zowel het dak als de muren energetisch aanpakt zal een EPC-label B bekomen worden. Troeven van deze woning: conforme elektrische keuring, top-ligging!! EPC: 508 UC: 2446613. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 152 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 102 vierkante meters
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 18 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 18 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 508 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210730-0002446613-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 398000 €
Kadastraal inkomen 396 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Adres Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
Externe verwijzing TKGENTUINWIJKTERHEIDE10

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame