Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met oprit, garage en tuintje
Voor meer info of bezoek bel 0475757251 of [email protected]
Deze charmante, recent gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en klassieke charme. Gelegen in een uitstekende gezinsvriendelijke buurt, vlakbij het bruisende centrum van Gent en de serene Gentbrugge meersen, geniet je hier van de perfecte mix van stedelijke dynamiek en rustige groene omgeving. Het centrum van Gent en de meersen van Gentbrugge liggen op een steenworp afstand, waardoor je zowel de levendige stad als de serene natuur binnen handbereik hebt.
De woning beschikt over een comfortabele woonkamer, een moderne keuken en gezellige slaapkamers. De renovaties zijn uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, zodat je direct kunt genieten van een luxe afwerking.
Nooit meer zorgen over parkeerruimte! Je hebt de beschikking over een handige staanplaats en een ruime garage.
De woning ligt in een rustige straat met snelle toegang tot alle voorzieningen.
Mooie inkom en lichtrijke ruime leefruimte met keuken, toilet en tuintje op het gelijkvloers, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar een volledig afgewerkte heel ruime kamer op de tweede verdieping.
Overal HR beglazing met PVC schrijnwerk
CV met gas condenserende ketel
Voorgevel en hellend dak PUR isolatie
EPC 249 kWh/(m2jaar), label C
Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, G-score A, P-score A.
KI 518
Perceeloppervlakte 121m2
Bruikbare vloer...
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003223646-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PH 320 NEW2025 |