Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bel-étage met garage, terras en tuin
Deze knap gerenoveerde bel-étagewoning met een bewoonbare opp. van 218 m² heeft veel karakter en ligt in een populaire wijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Deze woning is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep en bovendien gelegen op een ideale locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage alsook een kamer die zich perfect leent tot kantoor- of behandelruimte met toegang tot een gezellig terras en een badkamer, voorzien van bad/douche en wastafel. Via de authentieke houten trap bereikt men een tweede slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en trendy plankenvloer en een luxueuze open keuken met keukeneiland en met directe toegang tot een zonnig terras dat via een trap toegang verleent tot de tuin. De tweede verdieping telt 2 extra slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Het EPC werd opgemaakt vóór de vernieuwing van de verwarmingsketel. Stuur voor een afspraak een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 1 november 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002528841-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1035 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024 - Schooldreef 23 |