Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met grote zonnige tuin
Gentbrugge heeft veel te bieden: groene ruimte, gezellige bars, hippe restaurants. Je voelt hier de levendigheid van het centrum én je kan genieten van de residentiële rust.
Niet alleen de ligging is bijzonder maar ook de woning zelf beschikt over heel wat troeven. Een heel mooie woonoppervlakte en een grote, zonnige tuin.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal met vestiairekast en plaats voor fietsen.
Grote open leefruimte met ruim plaats voor een eettafel, zithoek en bureauhoek. Aansluitend de open keuken met opnieuw plaats voor een eettafel.
De tuin laat je dromen van eindeloze zomeravonden en is uitzonderlijk groot voor Gent. Sauna en wellness aanwezig in de tuin.
De mooie authentieke trap neemtje mee naar boven.
Op de eerste verdieping zijn: de master bedroom, de badkamer en een 2e slaapkamer.
Op de tweede verdieping: twee slaapkamers en toegang tot de handige opbergzolder.
Ook aanwezig: kelder.
Met de tram, bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Kortom: een woning en buurt op maat van de actieve stedeling.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202410111-00034090504-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 558000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19573 - 199/24/IVD |