Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin
In de Edith Cavellstraat vindt u deze knappe, charmante gezinswoning terug.
Deze woning is optimaal gelegen op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen en in de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2 en het treinstation).
Verder heeft u een directe verbinding met de ring en E17/E40.
De woning werd in 2020 grotendeels gerenoveerd (nieuwe riolering, vloerisolatie en vloerplaat in de keukenruimte, nieuwe keuken en badkamer, elektriciteit, centrale verwarming en tuinaanleg) en dient verder opgefrist te worden. Belangrijk is echter dat de woning direct bewoonbaar is en u het tempo van de opfrissingswerken zelf kan bepalen!
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met open haard, volledig uitgeruste EGGO keuken met directe verbinding naar de gezellige stadstuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een kelder en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Op het eerste verdiep vindt u een ruime slaapkamer en een nieuwe uitgeruste badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Het tweede verdiep beschikt over een tweede slaapkamer en af te werken zolderkamer (kan dienen als derde slaapkamer).
De woning staat te koop aan de vraagprijs van € 365.000.
Indien deze vraagprijs meerdere keren wordt geboden dan is de verkoper vrij om een bieding onder gesloten omslag te organiseren.
Interesse om deze woning te bezoeken?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar [email protected] .
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202410310003432617-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1545 |