Overzicht
Omschrijving
GENTBRUGGE, RODEBEUKENHOF, TUIN, FIETSGARAGE, A-locatie
Welkom in dit betoverende huis, gelegen op een unieke locatie. Hier adem je rust en groen in, in een doodlopende binnenstraat waar kinderen nog veilig kunnen spelen, op slechts een kleine fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Omringd door het prachtige Gentbrugse Meersen park, een ware oase van natuur en rust die slechts een steenworp verwijderd is. Laat je betoveren door de rustgevende sfeer en de prachtige landschappen die dit park te bieden heeft.Bij het binnengaan van dit prachtige huis, word je begroet door een ruime fietsgarage die momenteel dienst doet als een inspirerende thuiswerkruimte en hondenkapsalon. De lichte en ruime woonkamer biedt een weids uitzicht op zowel de straat als de weelderige tuin. De landelijke keuk en is werkelijk een juweeltje, met overvloedige kastruimte, een schitterende porseleinen wastafel en alle nodige apparatuur, inclusief een indrukwekkende Amerikaanse koelkast en een knus buffet eiland.Achter de keuken bevindt zich een ruime wasplaats met berging en een gastentoilet. De tuin is een groen paradijs met een prachtig blauwstenen terras, ideaal voor gezellige barbecue avonden met vrienden of gewoon om te ontspannen en te genieten van de rust en sereniteit om je heen.Bij het betreden van de eerste verdieping word je verwelkomd door twee ruime slaapkamers, een multifunctionele kantoorruimte of bibliotheek en een heel leuke badkamer met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een elegant lavabomeubel. Echter, het hoogtepunt
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | rodebeukenhof 4 |